1992〜2002年築, 専有面積81.42㎡〜101.42㎡の平均販売価格
兵庫県
34.7万円/㎡
前年比-4.6%
西宮市
38.1万円/㎡
前年比-12.5%
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
/ 甲子園口駅 徒歩14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
3,936万円
43.1万円/㎡
2,368
3,413
4,459
5,504
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,459万円
37.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
3,199万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 91.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,199万円 | 35.0万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,199万円 | 35.0万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,249万円 | 35.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,249万円 | 35.5万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,299万円 | 36.1万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,299万円 | 36.1万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,499万円 | 38.3万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,499万円 | 38.3万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,599万円 | 39.4万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,599万円 | 39.4万円 | 1階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,699万円 | 40.5万円 | 3階 | 91.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,180万円 | 34.8万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,370万円 | 36.9万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 3,470万円 | 38.0万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 3,480万円 | 38.1万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ディアエスタ・ミオ甲子園一番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,199万円 | 35.0万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/14 | ワコーレ甲子園壱番町 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅14分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.56㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/30 | ワコーレセレス若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅12分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/08/03 | ワコーレ甲子園若草町 西宮市若草町一丁目 | 甲子園口駅16分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/06 | プリオーレ23甲子園一番町エッセンシエル 西宮市甲子園一番町 | 甲子園口駅10分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランソシエ甲子園口 西宮市小曽根町一丁目 | 甲子園口駅11分 | 3,580万円 | 51.3万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ステイツ甲子園エクシード若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅14分 | 3,350万円 | 43.5万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/13 | ステイツ西宮若草町 西宮市若草町二丁目 | 甲子園駅19分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション甲子園若草町 西宮市若草町二丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅13分 | 4,850万円 | 50.4万円 | 96.29㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/20 | 甲子園四番町パークハウス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅13分 | 3,600万円 | 46.0万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | ネオハイツ甲子園口 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅9分 | 3,599万円 | 50.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/31 | ヴェルビュ上甲子園 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園駅14分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 3,640万円 | 47.2万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/17 | ファミールグラン甲子園口一丁目 西宮市甲子園口一丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,980万円 | 47.3万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/01 | パルコート甲子園三保町 西宮市甲子園三保町 | 甲子園駅10分 | 4,260万円 | 44.6万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/20 | ファミーユ甲子園口 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅3分 | 3,580万円 | 42.9万円 | 83.53㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%下落、西宮市では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は西宮市の平均と比較して8.1%割安です。
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